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荷蘭澄園二房寓 台南買屋租屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：34.52 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
仁東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：荷蘭澄園
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.08 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 共同使用：4.65 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活機能或具備投資需求的購屋者來說，是一個值得考慮的標的。其主要理由在於東區核心地段難得的低總價優勢，加上完善的學校資源與鄰近商圈，保證了極高的使用便利性與潛在出租率。然而，考量其 27 年的屋齡與衛浴配置較少的限制，建議購屋者在看屋時務必詳細檢查管線、外牆滲漏等老屋常見問題，並確認自身對於空間坪數的接受度。若您能接受老建築的特性並打算長期持有或出租，此物件具備相當高的性價比。
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曾郁善(仲介，收取服務費)
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曾郁善經理從業4年，曾榮獲單月百萬經紀人之榮譽，成交買賣雙方回頭指名度高，無論是房地租售業或去年租賃專法開始的包租代管業務都精通嫻熟，值得您的託付。
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